1、有所在地的有效戶口或是居住證；

2、用戶在申請公積金貸款前，已連著六個月正常繳納住房公積金；

3、有購房、租房、翻建等手續(xù)、合同等；

4、申請人支付的房屋首付款應(yīng)當(dāng)超過了購房總價的30%或是20%；

5、貸款人和擔(dān)保人都必須年滿18周歲，并且具有完全民事行為能力，有好的個人征信、收入比較穩(wěn)定。

公積金怎么貸款買房

1、貸款咨詢：公積金的借款人可以先去指定銀行進(jìn)行相關(guān)的咨詢了解，然后就可以著手準(zhǔn)備借款的事項，并領(lǐng)取公積金申請書；

2、提交申請，等待審核：借款人將各種購房合同、身份證件等資料提交給貸款銀行；然后銀行對此進(jìn)行審批；

3、審批通過后簽訂合同：銀行審核借款人的資料信息，確定可以發(fā)放貸款后，就會通知借款人前往該銀行簽訂相關(guān)的借貸合同；

4、合同公正，房屋抵押：借款人和銀行簽訂好合同后，將房屋抵押給銀行，并辦好相關(guān)的手續(xù)等；

5、房屋保險：銀行還要對抵押房屋辦理保險，等到手續(xù)全部辦完后將貸款資金轉(zhuǎn)給售房單位；

6、按時還款：借款人從放款的下個月開始就要按照借貸期限償還本息了；

7、注銷抵押：等到借款人把貸款全部還清后，按照法律程序去辦理房屋抵押注銷的手續(xù)。