2020年新簽房貸，不是只能選擇lpr定價方式。lpr為定價基準加點，僅針對個人性住房貸款，對于住房公積金貸款來說，可以不選擇lpr，房貸利率還是根據央行貸款基準利率來具體核定的。對于重定價周期的客戶，可以不進行l(wèi)pr轉換的操作。
固定利率由國家規(guī)定，是在一定時期內不受社會平均利潤率和資金供求變化所影響的一種利息率。貸款合同中訂明的在整個貸款期間都不予變更的利率。在一年以上的貸款業(yè)務中，貸款合同往往要規(guī)定一個借貸雙方都同意的利率標準來計算利息，該利率標準就稱為該項貸款的固定利率。按照貨幣資金借貸關系持續(xù)期間內利率水平是否變動來劃分，利率可分為固定利率與浮動利率。固定利率是指在整個借貸期限內，利率不隨物價或其他因素的變化而調整的利率。固定利率在穩(wěn)定的物價背景下便于借貸雙方進行經濟核算，能為微觀經濟主體提供較為確定的融資成本預期。但若存在嚴重的通貨膨脹，固定利率有利于借款人而不利于貸款人。
