可以還。

住房公積金是指國家機關(guān)、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會團體及其在職職工繳存的長期住房儲金。如果房屋產(chǎn)權(quán)是70年，就可以用公積金還商貸，具體還貸方式有以下幾種。

1、將商業(yè)貸款轉(zhuǎn)為公積金貸款。商轉(zhuǎn)公貸款是指在本市繳存住房公積金的職工，在辦理商業(yè)性住房時貸款購買本市行政區(qū)域內(nèi)商品住房、政策性住房、保障性住房后，尚未還清原商業(yè)性住房的貸款且具備住房公積金購房貸款條件的，可以用住房公積金購房貸款部分或者全部償還原商業(yè)性住房按揭貸款的活動。

2、一次性還款法。即用提取的住房公積金余額一次性歸還貸款余額，提取還貸后借款人按照提取還貸后的剩余貸款本金和剩余還款期限重新計算的月還款額繼續(xù)按月還款的辦法。

3、逐月還款法。即每月直接從還貸人住房公積金帳戶中提取用于歸還當月貸款本息金額的辦法。提取的住房公積金金額不足時，借款人應(yīng)及時補足其還款金額。

需要說明的一點是，雖然公積金可以用來還商業(yè)貸款，但是一年最多只能申請?zhí)崛?次，且每次最多能提取98%。