1、產(chǎn)權(quán)期限：產(chǎn)權(quán)50年指居民用地的使用權(quán)期限為50年，而產(chǎn)權(quán)70年指居民用地的使用權(quán)有效期為70年；

2、規(guī)定依據(jù)：產(chǎn)權(quán)50年是根據(jù)《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》和《城市房地產(chǎn)管理法》等有關(guān)法律法規(guī)確定的。70年產(chǎn)權(quán)期限則是根據(jù)2019年頒布的《中華人民共和國(guó)土地管理法》修訂的規(guī)定；

3、影響范圍：產(chǎn)權(quán)50年通常適用于一般的住宅用地，如普通住宅/商品房等。而70年產(chǎn)權(quán)一般適用于特定類(lèi)型的住宅用地，如經(jīng)濟(jì)適用房/限價(jià)房等；

4、延長(zhǎng)方式：對(duì)于50年產(chǎn)權(quán)的房屋，在距離產(chǎn)權(quán)到期前，業(yè)主可以通過(guò)辦理續(xù)期手續(xù)延長(zhǎng)產(chǎn)權(quán)期限。而70年產(chǎn)權(quán)的房屋在產(chǎn)權(quán)到期時(shí)一般不享有續(xù)期的權(quán)利。

以上就是產(chǎn)權(quán)50年和70年區(qū)別相關(guān)內(nèi)容。

產(chǎn)權(quán)如何續(xù)期

1、準(zhǔn)備所需文件：根據(jù)當(dāng)?shù)貦C(jī)構(gòu)的要求，準(zhǔn)備所需的文件和材料；

2、提交續(xù)期申請(qǐng)：將準(zhǔn)備好的申請(qǐng)文件和材料提交給相關(guān)的房地產(chǎn)管理部門(mén)/土地管理部門(mén)或有關(guān)機(jī)構(gòu)；

3、支付續(xù)期費(fèi)用：根據(jù)要求，支付產(chǎn)權(quán)續(xù)期所需的費(fèi)用。費(fèi)用金額和付款方式可能會(huì)因區(qū)域和實(shí)際情況而不同；

4、審批和辦理：用戶(hù)的續(xù)期申請(qǐng)將經(jīng)過(guò)審查和審批程序。一旦獲得批準(zhǔn)，續(xù)期手續(xù)將進(jìn)行辦理。

產(chǎn)權(quán)如何變更戶(hù)主

1、聯(lián)系當(dāng)?shù)胤课莨芾聿块T(mén)：與所在地的房屋管理部門(mén)或相關(guān)的住房行政部門(mén)聯(lián)系，了解變更戶(hù)主的具體要求和程序；

2、填寫(xiě)申請(qǐng)表格：根據(jù)要求填寫(xiě)準(zhǔn)確的申請(qǐng)表，并把它遞交給房屋管理部門(mén)。在表格中要如實(shí)填寫(xiě)房屋相關(guān)信息和變更戶(hù)主的詳細(xì)信息；

3、提交申請(qǐng)材料：將準(zhǔn)備好的文件/申請(qǐng)表和其他要求的材料一塊兒遞交給房屋管理部門(mén)；

4、審核和辦理手續(xù)：房屋管理部門(mén)將對(duì)用戶(hù)的申請(qǐng)進(jìn)行審核和核實(shí)。一旦審批通過(guò)，將通知用戶(hù)辦理變更戶(hù)主地手續(xù)?？赡苄枰Ц兑欢ǖ氖掷m(xù)費(fèi)用，根據(jù)當(dāng)?shù)匾?guī)定進(jìn)行繳納；

5、辦理變更手續(xù)：在房屋管理部門(mén)指導(dǎo)下，完成變更戶(hù)主的具體手續(xù)和程序?？赡苄枰炇鹞募?/span>/確認(rèn)相關(guān)信息，并辦理相關(guān)的登記手續(xù)。

本文主要寫(xiě)的是產(chǎn)權(quán)50年和70年區(qū)別有關(guān)知識(shí)點(diǎn)，內(nèi)容僅作參考。