定金交了并簽了認(rèn)購(gòu)書(shū)后，是否能退定金取決于多種因素，包括認(rèn)購(gòu)書(shū)中的條款、當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)以及雙方的具體協(xié)商情況。以下是一些可能影響定金退還的因素：

1、認(rèn)購(gòu)書(shū)條款：認(rèn)購(gòu)書(shū)中有無(wú)關(guān)于定金退還的明確規(guī)定，以及這些規(guī)定的具體內(nèi)容；

2、法律法規(guī)：當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)對(duì)于定金合同的規(guī)定，以及是否存在對(duì)定金退還的特定規(guī)定；

3、違約情況：如果是因?yàn)橘I(mǎi)方的違約導(dǎo)致無(wú)法完成交易，賣(mài)方可能有權(quán)保留定金。反之，如果是因?yàn)橘u(mài)方原因?qū)е聼o(wú)法完成交易，賣(mài)方可能需要雙倍返還定金；

4、合同解除原因：合同解除的原因是否符合法律規(guī)定的退還定金條件；

5、雙方協(xié)商：雙方是否能夠通過(guò)協(xié)商達(dá)成一致，同意退還定金。

以上就是定金交了簽了認(rèn)購(gòu)書(shū)能退定金嗎相關(guān)內(nèi)容。

定金認(rèn)購(gòu)書(shū)什么時(shí)候無(wú)效

1、協(xié)議違法：如果認(rèn)購(gòu)書(shū)所約定的內(nèi)容或行為涉及違法違規(guī)，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，認(rèn)購(gòu)書(shū)可能會(huì)被視為無(wú)效；

2、合同有效期限過(guò)期：如果認(rèn)購(gòu)書(shū)中約定的合同有效期限已過(guò)，且沒(méi)有得到延期或續(xù)簽，認(rèn)購(gòu)書(shū)可能會(huì)失效；

3、存在重大瑕疵：如果認(rèn)購(gòu)書(shū)內(nèi)容不完整、不清晰，且嚴(yán)重影響了交易的成立，可能導(dǎo)致認(rèn)購(gòu)書(shū)失效；

4、主體資格問(wèn)題：如果認(rèn)購(gòu)書(shū)簽署雙方當(dāng)事人存在主體資格問(wèn)題，如未成年人、無(wú)民事行為能力人等，認(rèn)購(gòu)書(shū)可能會(huì)被視為無(wú)效；

5、不滿足法律要求：如果認(rèn)購(gòu)書(shū)未滿足相關(guān)法律文件的簽署要求，比如未加蓋公章、未經(jīng)法定代表人授權(quán)等，可能會(huì)導(dǎo)致認(rèn)購(gòu)書(shū)無(wú)效；

6、違反公序良俗：如果認(rèn)購(gòu)書(shū)內(nèi)容違反公序良俗，有損社會(huì)公共利益，或者違背社會(huì)道德風(fēng)尚，可能導(dǎo)致認(rèn)購(gòu)書(shū)的無(wú)效。

定金認(rèn)購(gòu)書(shū)是什么

定金認(rèn)購(gòu)書(shū)是一種法律文件，它通常在房地產(chǎn)交易中使用，用于確認(rèn)購(gòu)房者對(duì)特定房產(chǎn)的購(gòu)買(mǎi)意向，并承諾在未來(lái)的某個(gè)時(shí)間點(diǎn)按照約定的條件和價(jià)格購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)。定金認(rèn)購(gòu)書(shū)是購(gòu)房者與開(kāi)發(fā)商之間的一份初步協(xié)議，它具有一定的法律效力。本文主要寫(xiě)的是定金交了簽了認(rèn)購(gòu)書(shū)能退定金嗎有關(guān)知識(shí)點(diǎn)，內(nèi)容僅作參考。