1、擔保財產的種類不同:質押權的擔保財產主要是動產或者是權利,例如機器設備/原材料/股票/債券/知識產權等。抵押權的擔保財產主要是不動產或者特別動產,例如土地/房屋/船舶/飛機等;
2、擔保財產的占有和管理不同:質押權要求擔保財產移交給擔保物權人占有,因此擔保物權人對擔保財產具有直接支配和管理的能力,也承擔著對擔保財產進行妥善保管和維護的責任。抵押權不要求擔保財產移交給擔保物權人占有,因此擔保物權人對擔保財產并沒有直接支配和管理的能力,也不承擔對擔保財產進行妥善保管和維護的責任。
以上就是質押權和抵押權的區(qū)別相關內容。
質押率是什么意思
質押率通常是指貸款本金與標準倉單市值兩者之間的比例。質押率會依據期貨與現(xiàn)貨之間的價格差,還有價格變化幅度、趨勢等多種因素一起來進行合理確定。銀行等授信機構設置質押率的目的就是為了預防違約風險,同時也為了彌補在貸款人違約之后的損失和處理質押品產生的人工成本。
理財質押是什么意思
理財質押是一種以本人名下的銀行銷售的本外幣理財產品收益權設定質押,從銀行獲得人民幣貸款,到期償還貸款本金的一類信貸業(yè)務。用銀行理財產品進行抵押,與銀行理財產品的收益率沒有關系。在進行質押后,還會依照此前合約進行投資并獲取收益。理財質押貸款流程:
1、簽署認購協(xié)議:申請者與已和銀行簽約的房地產開發(fā)公司簽署認購協(xié)議,同時向房地產開發(fā)公司繳納首期房款;
2、辦理申請:申請者去銀行授權的法律事務所申辦按揭申請的手續(xù),包括交驗個人資料/繳納各項費用/填寫法律文件;
3、貸款審查:律師事務所對申請人的申請進行初審,之后由銀行進行審批。若審查未達標,退回資料及所支付的費用;
4、其他的法律手續(xù):法律事務所代辦保險/公證及抵押物的抵押登記/備案;
5、貸款發(fā)放:銀行把貸款資金劃至房地產商賬號,并告知用戶開始供樓。
本文主要寫的是質押權和抵押權的區(qū)別有關知識點,內容僅作參考。