1、企業(yè)要有營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、代碼證等證件；

2、需要有中國人民銀行發(fā)放的貸款卡；

3、企業(yè)信用記錄良好，無不良記錄；

4、企業(yè)需要注冊、運營1年以上；

5、最近一年的營業(yè)額需要是貸款額度的3倍以上；

6、可以提供抵押貸款的有關(guān)材料。

以上就是企業(yè)抵押貸款條件相關(guān)內(nèi)容。

小微企業(yè)沒貸到款的原因

1、提供的材料不夠：辦理貸款需要提供各方面的材料，像借款人的身份證、戶口本，還有營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織結(jié)構(gòu)代碼證等，以及近期的對公流水、各項稅單和經(jīng)營場所租賃合同等資料都要準(zhǔn)備齊全，假如小微企業(yè)提供的材料不足，那經(jīng)辦銀行或貸款機構(gòu)可能審核起來會比較困難，從而就可能影響到貸款的審批，造成貸款被拒；

2、信用有問題：假如企業(yè)法人的信用不好，企業(yè)存在不良信用記錄或嚴(yán)重負(fù)面信息的話，那經(jīng)辦銀行和貸款機構(gòu)考慮到貸款風(fēng)險問題，就有可能會拒絕批貸；

3、公司經(jīng)營不善：假如企業(yè)總是出現(xiàn)虧損，經(jīng)營不善，甚至無法維持正常營業(yè)的話，那經(jīng)辦銀行和貸款機構(gòu)考慮到企業(yè)還款能力不足，逾期風(fēng)險較大的問題，就很可能不會批貸。

公司貸款還不上責(zé)任誰承擔(dān)

在公司貸款還不上的情況下，責(zé)任是有公司擔(dān)保人連帶責(zé)任人一起承擔(dān)的。也就是說，入股借款人是公司，在還不上錢的情形下，銀行首先會向公司進行追討欠款步驟，看看企業(yè)是否正常運營，沒有還款的緣故是什么等。在商討無果的情況下，就要找擔(dān)保人了。假如擔(dān)保人有能力代償，就會讓擔(dān)保人代償。假如擔(dān)保人不履行代償義務(wù)，那銀行就要走起訴的流程了。

總的來說，在公司貸款還不上的情況下，銀行會與公司負(fù)責(zé)人進行商討。在商討無果的情況下，會讓擔(dān)保人進行償還，假如借款人和擔(dān)保人依然無法還款，那么就要拍賣借款人抵押物。也就是說，假如是公司的銀行貸款，法人是一定會簽個人連帶責(zé)任擔(dān)保的。本文主要寫的是企業(yè)抵押貸款條件有關(guān)知識點，內(nèi)容僅作參考。