40歲房貸是否可以貸30年要看貸款銀行的規(guī)定，有些商業(yè)銀行對于借款人的年齡是有一定要求的，當(dāng)然各個(gè)銀行的貸款政策可能會(huì)不一樣。如果不了解銀行的貸款政策，借款人就盲目的申請房貸，通過了那還好，一旦因?yàn)樽陨淼脑虮汇y行拒貸，開發(fā)商是有權(quán)利追究購房者違約責(zé)任的，這一點(diǎn)也需要考慮清楚。以上就是40歲房貸可以貸30年嗎相關(guān)內(nèi)容。

房貸審批結(jié)果如何查詢

1、電話查詢：撥通房貸經(jīng)辦銀行的服務(wù)熱線，通過人工客服電話咨詢客服人員。待客服人員核查了用戶身份證信息后，自然就會(huì)幫助查看并告知查詢記錄；

2、短信查詢：等銀行審批完住房貸款，無論是否審批通過，到時(shí)候都會(huì)立馬發(fā)送通知短消息到用戶當(dāng)時(shí)申請住房貸款時(shí)預(yù)留的手機(jī)號(hào)上；

3、網(wǎng)上銀行和手機(jī)銀行查詢：登錄房貸經(jīng)辦銀行的網(wǎng)銀或手機(jī)銀行用戶端，進(jìn)到貸款頁面就可以查詢到個(gè)人申請的住房貸款，選擇進(jìn)度查詢選項(xiàng)就可以查到審批結(jié)果；

4、銀行營業(yè)網(wǎng)點(diǎn)查詢：攜帶身份證件前去住房貸款經(jīng)辦銀行的線下營業(yè)網(wǎng)點(diǎn)找柜臺(tái)人員進(jìn)行咨詢就可以獲知。

房貸被拒絕怎么補(bǔ)救

1、換一家銀行：假如用戶在某一家銀行申請房貸被拒絕，可以選擇換一家銀行再去申請?jiān)囋?。畢竟不一樣的銀行，審核的標(biāo)準(zhǔn)也不一樣，假如用戶自身的確達(dá)到了房貸申請的基本條件，換一家銀行申請說不定就可以獲批了；

2、尋找正規(guī)擔(dān)保公司：有時(shí)候房貸被拒絕很可能是因?yàn)樯暾堈咛峁┑膿?dān)保無法獲得銀行的認(rèn)可，因此可以選擇尋找一家正規(guī)靠譜的擔(dān)保公司，然后通過擔(dān)保公司來遞交貸款材料，因?yàn)閾?dān)保公司通常都會(huì)與銀行有業(yè)務(wù)往來，因此這樣申請的話，更容易獲得銀行的認(rèn)可，房貸獲批的概率也會(huì)大一些。

其實(shí)除了以上兩種主要的補(bǔ)救方法外，也可以選擇減少貸款的申請金額，或是完備要提交的資料，然后過段時(shí)間再向銀行申請?jiān)囋?，說不定就有機(jī)會(huì)能夠通過房貸申請。

為什么銀行暫停房貸

1、銀行資金緊張：加上業(yè)務(wù)繁忙，申請貸款的人數(shù)較多，因此出現(xiàn)等待現(xiàn)象；

2、當(dāng)?shù)赝菩行碌姆抠J政策規(guī)定：因此銀行需要進(jìn)行調(diào)整，重新進(jìn)行審核；

3、樓市風(fēng)險(xiǎn)上升：銀行不想將過多的資金流入房地產(chǎn)市場當(dāng)中。

本文主要寫的是40歲房貸可以貸30年嗎有關(guān)知識(shí)點(diǎn)，內(nèi)容僅作參考。