信用卡未還清可以申請(qǐng)住房貸款。只要是用戶在還貸過(guò)程中沒(méi)有出現(xiàn)逾期等征信層面的問(wèn)題，就可以貸款購(gòu)房。因?yàn)楦骷毅y行對(duì)這些方面也沒(méi)有特別的限定，只能將它用來(lái)作為審批貸款的標(biāo)準(zhǔn)之一。但針對(duì)信用卡還未還清的用戶，銀行會(huì)將它計(jì)算在債務(wù)中，那么便會(huì)影響到貸款的額度。以上就是信用卡未還清可以申請(qǐng)房貸嗎?相關(guān)內(nèi)容。

什么情況會(huì)導(dǎo)致房貸審批不通過(guò)

1、逾期記錄：貸款時(shí)，借款人的個(gè)人信用報(bào)告是一個(gè)非常重要的參考資料。如果報(bào)告顯示借款人最近有逾期記錄，那么貸款很可能被拒絕。不過(guò)，假設(shè)借款人的逾期頻率較小，金額較小，仍有獲得貸款的希望，但貸款比例會(huì)降低，貸款利率也會(huì)提高；

2、貸款材料不完整：成功獲得貸款的標(biāo)準(zhǔn)之一是借款人提供的材料需要詳細(xì)。如果借款人提供的材料不完整，銀行將拒絕貸款；

3、不真實(shí)的貸款材料：一些借款人擔(dān)心貸款金額不高，因?yàn)閭€(gè)人收入不太高，所以想提交偽造的材料，但如果被銀行發(fā)現(xiàn)，貸款肯定會(huì)被拒絕，可能會(huì)被列入黑名單；

4、還款能力差：貸款能否成功與借款人還款能力密切相關(guān)。如果借款人的還款能力不夠，銀行需要承擔(dān)更高的風(fēng)險(xiǎn)，抵押貸款被拒絕的可能性也會(huì)擴(kuò)大；

5、債務(wù)過(guò)高：借款人的月供得超過(guò)家庭月收入的50%。如果高于這個(gè)水平，貸款可能會(huì)被拒絕。即使能獲得貸款，貸款金額也不高。

沒(méi)錢(qián)還房貸的解決辦法

1、借款還貸：困難是一時(shí)的并不是一世的，找家人或是親朋好友借錢(qián)，先把住房貸款還上，后續(xù)再還借來(lái)的錢(qián)；

2、跟銀行申請(qǐng)推遲：例如因?yàn)橐咔榫壒手率沟脑S多銀行是可以商議的，便是延期還款，關(guān)于推遲多長(zhǎng)時(shí)間的看具體情況了；

3、賣(mài)房子：真是沒(méi)有辦法了可以主動(dòng)賣(mài)房子，那么可以拿回的錢(qián)也遠(yuǎn)比拍賣(mài)得多；

4、增加住房貸款限期：例如用戶原本申請(qǐng)的是分20年還，可以改成分30年還，那么每一期還貸的壓力小許多，降低逾期的風(fēng)險(xiǎn)。

本文主要寫(xiě)的是信用卡未還清可以申請(qǐng)房貸嗎?有關(guān)知識(shí)點(diǎn)，內(nèi)容僅作參考。