房貸若沒批下來，可以選擇退首付，但是需要留意，如果房貸被拒的主要原因源于用戶自身，那去找開發(fā)商退房、退首付歸屬于違約行為，到時候不一定能全額的退還，有可能還需要支付一定的違約金才可以。除非是房貸被拒恰好是因為房地產商有什么問題，那退房就可以全額的退還首付。以上就是房貸沒批下來可以退首付嗎相關內容。

房貸辦不下來怎么辦

1、一般情況下買房貸款辦不下來的情形下只能向開發(fā)商申請退房處理，通常因為開發(fā)商原因導致房貸無法辦理，用戶是可以向房地產商申請退回房子首付、定金以及利息損失的。倘若因為個人征信問題或政策原因導致房貸辦不下來，在向房地產商申請退回房子首付的時候往往還會會要扣除相應的違約金費用的；

2、房貸辦不下來如果不是因為個人征信的原因，只是銀行流水不夠這種原因導致房貸審核沒法通過的話，用戶是可以試著增加抵押來申請房貸，或是增加個人的銀行流水、提高房子的首付比例、更換一家銀行重新申請房子貸款；

3、房貸確實辦不下來的情形下，倘若用戶又有充足的經(jīng)濟條件的話，是可以選擇直接支付全額，放棄辦理房貸。

房貸不按時還一般會有什么后果

1、被銀行催款：催款的形式包含發(fā)信息、通電話、上門的形式等；

2、造成逾期利息：銀行會按照貸款逾期金額來計算逾期利息，一般是在正常的利率基礎上提高50%來計算逾期利息，這將提升借款人的壓力；

3、影響個人征信：借款人的征信將會產生消極記錄，不但影響自身將來申請各種貸款，也可能會影響出行、子女就讀私立學校；

4、招來糾紛案：如果長期不還錢，銀行就會向法院提出訴訟，這時選購的房屋肯定會被拍賣，以償還借款。拍賣后如果還無法償還借款，還可能會導致個人財產被法院凍結的結果。

本文主要寫的是房貸沒批下來可以退首付嗎有關知識點，內容僅作參考。