住房公積金不能一次性繳納。住房公積金是單位和個(gè)人依照繳存基數(shù)的5%到12%之間的一定比例進(jìn)行同步雙邊繳存的，只有在職的職工才能享受住房公積金政策。住房公積金是按月繳存的，一般情形下是不允許一次性繳納的。以上就是公積金可以一次性繳納嗎相關(guān)內(nèi)容。

為什么公積金貸款不能貸30年

1、用65歲減申請(qǐng)人年齡不能貸30年：雖然公積金貸款期限最長(zhǎng)不超過(guò)30年，但同時(shí)也不得超過(guò)申請(qǐng)人法定退休年齡后5年，而法定退休年齡一般是依照男性60歲、女性55歲計(jì)算的。因此，最多就是用65歲（60歲+5年）減申請(qǐng)人年齡，就可以得出最長(zhǎng)貸款期限。假如不能貸30年，那說(shuō)明申請(qǐng)人年齡至少有35歲了；

2、房產(chǎn)的剩余使用年限不足30年：房產(chǎn)為住房的土地使用年限最長(zhǎng)70年，而土地上面的建筑物耐用年限通常只有60年。假如土地剩余使用年限不足30年，或者建筑物剩余耐用年限不足30年，都會(huì)造成公積金貸款不能貸30年。而且公積金中心提供的貸款期限通常不會(huì)剛好按房產(chǎn)的剩余使用年限來(lái)計(jì)算，而是會(huì)用剩余使用年限再減去幾年，作為申請(qǐng)人的最長(zhǎng)可貸期限。因此，剩余使用年限不多的房產(chǎn)，很難貸30年；

3、公積金貸款購(gòu)買的是二手房：公積金貸款期限最長(zhǎng)30年，通常是針對(duì)產(chǎn)權(quán)70年的新建商品房而言，而假如貸款購(gòu)買二手房，那么貸款期限就會(huì)受到二手房房齡影響，造成不能貸30年。

公積金貸款年限怎么算

1、依據(jù)房屋類型來(lái)判斷：假如借款人申請(qǐng)公積金貸款，準(zhǔn)備購(gòu)買的房子是商品房、限價(jià)商品房、商住公寓，那么最長(zhǎng)貸款期限不能超過(guò)30年。假如借款人申請(qǐng)公積金貸款，準(zhǔn)備購(gòu)買的房子是個(gè)人私產(chǎn)住房，依據(jù)規(guī)定，最高貸款年限不能超過(guò)20年；

2、依據(jù)家庭月收入倒推：這類算法比較繁雜，主要是依據(jù)借款人家庭月收入進(jìn)行倒推，計(jì)算家庭公積金貸款的主要月還款額，在確保月還款額不超過(guò)的前提下，計(jì)算能夠選擇的貸款期限及貸款本錢。

本文主要寫(xiě)的是公積金可以一次性繳納嗎有關(guān)知識(shí)點(diǎn)，內(nèi)容僅作參考。