1、申請組合貸款：組合房貸就是指借款人同時辦了公積金房貸和商業(yè)性房貸，用于支付同一套住房，其進(jìn)行辦理公積金和商業(yè)性房貸統(tǒng)稱為組合貸款；

2、增加共同貸款人：個人的公積金貸款額度不好的情況下，已婚者可以用另一半的公積金共同貸款。單身買房者可以用爸爸媽媽的公積金共同貸款；

3、提高首付款：減少貸款額度。

以上就是公積金貸款不夠的部分怎么辦相關(guān)內(nèi)容。

貸款買房需要注意哪些問題

1、買房方案：借款人需要考慮家庭支出、健康以及它超大金額日用品之類的需求，要對每一個月的收入支出進(jìn)行計劃，以免發(fā)生資金緊張的現(xiàn)象；

2、首付資金需根據(jù)實(shí)際情況考慮：在貸款購房時，買房者要支付一筆首付金額，用戶在買房的時候，千萬別將家中全部可用資金都用于購買首付款，要考慮在接下來會需要裝修房屋和購買家具等大物件，以及預(yù)留一部分的風(fēng)險準(zhǔn)備金是非常有必要的；

3、銀行的選擇：不一樣銀行的房貸審批規(guī)范都不盡相同，但是每個銀行的房貸利息可以在央行基準(zhǔn)利率上調(diào)節(jié)基準(zhǔn)點(diǎn)的加減，可能會導(dǎo)致不一樣銀行的房貸利息有一定的差別。因此用戶在選擇銀行時，一定要了解清晰有關(guān)貸款政策，結(jié)合個人的具體情況，這樣才可以節(jié)約最大的成本；

4、選擇合適的還款方法：借款人在簽署貸款合同時，需要先了解不同類型的還款方法各有哪些特點(diǎn)以及如何計算的，隨后結(jié)合個人的具體情況考慮，選擇合適個人的還款方法，那樣能減輕還款壓力，而且不會影響到個人的生活品質(zhì)；

5、貸款結(jié)清后一定要撤銷抵押：還清高額房貸后，用戶一定要記得撤銷抵押。

公積金余額只有5000能貸款嗎

公積金賬戶余額只有5000，可是符合公積金貸款的標(biāo)準(zhǔn)，用戶是可以申請公積金貸款的。公積金余額多與少，會影響公積金貸款的額度，但不會影響公積金審核結(jié)果。而公積金賬戶余額僅有5000，可以貸款的額度由各地公積金管理中心根據(jù)國家的相關(guān)規(guī)定來計算。本文主要寫的是公積金貸款不夠的部分怎么辦有關(guān)知識點(diǎn)，內(nèi)容僅作參考。