2020年長(zhǎng)沙房貸利率對(duì)于首套房來(lái)說(shuō)在5.39%到7.35%之間，具體視貸款人的情況而定。二套房利率為5.88%。個(gè)人首次購(gòu)買(mǎi)90平方米以下的普通住房，享受契稅稅率下調(diào)到1%的優(yōu)惠。暫時(shí)免征收印花稅和土地增值稅這兩種稅。買(mǎi)房人將購(gòu)買(mǎi)超過(guò)2年的普通住房對(duì)外銷(xiāo)售的，買(mǎi)房人不用負(fù)擔(dān)營(yíng)業(yè)稅。
長(zhǎng)沙首套房貸款條件及要求為：借款人所購(gòu)住房必須為自住房，具有本市常住戶口或有效身份證件；借款人申請(qǐng)公積金貸款前連續(xù)六個(gè)月（含）以上正常繳存住房公積金；借款人有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，無(wú)不良信用記錄；已支付所購(gòu)房屋總價(jià)的比例不低于20%的首付款，且有按規(guī)定償還貸款的能力；具有公積金繳存地及購(gòu)房地住房保障局出具的房屋登記信息證明；等等。長(zhǎng)沙首套房貸款人申請(qǐng)住房公積金貸款需到銀行提出書(shū)面申請(qǐng)，填寫(xiě)住房公積金貸款申請(qǐng)表并如實(shí)提供相關(guān)資料。對(duì)資料齊全的長(zhǎng)沙首套房借款申請(qǐng)，銀行及時(shí)受理審查，并及時(shí)報(bào)送公積金中心審核。
