房屋按揭貸款假設(shè)貸款10年貸款金額100萬元，等額本息利息為252355.95 元；等額本金利息為234437.50 元。2020年8月20日1年期LPR利率為3.85%，5年期以上LPR利率為4.65%。

房屋按揭貸款利息是多少

1、貸款利息和貸款利率、貸款年限、貸款金額、還款方式等條件是息息相關(guān)的。

2、現(xiàn)在貸款基準(zhǔn)利率為1年期LPR利率為3.85%，5年期以上LPR利率為4.65%；還款方式有等額本金和等額本息兩種。

3、等額本金總利息為（還款月數(shù)+1）×貸款額×月利率÷2，假設(shè)貸款10年貸款金額100萬元，利息為：（120+1）×100萬×4.65%÷12÷2=234437.50 元。

3、等額本息總利息為總貸款數(shù)×月利率×（還款次數(shù)＋1）÷2，假設(shè)貸款10年貸款金額100萬元，利息為：100萬元×4.65%÷12×（120＋1）÷2=252355.95 元。