53歲買房最長貸款時間不會超過17年，具體要根據(jù)放貸方的規(guī)定決定。在申請貸款前，銀行要求借款人年齡要在18周歲到65周歲之間，當然不同銀行在這個方面的要求也不相同。同時申請者年齡和貸款期限總和不可以超過七十歲。根據(jù)七十歲來計算，貸款期限最長就是17年。
在申請貸款前，銀行要求借款人年齡要在十八周歲到六十五周歲之間，當然不同銀行在這個方面也有不同。同時申請者年齡和貸款期限總和不可以超過七十歲。像五十三歲這樣的年齡是可以申請房屋抵押貸款的，但是必須因為接近貸款年齡上限，所以貸款期限一般不長。根據(jù)七十歲來計算，貸款期限最長就是17年，但是必須要知道有些銀行關于這個期限和年齡之和的上限是60歲或者是65歲，那么五十三歲的貸款期限就是七年或者是十二年。
