鋪面的房產(chǎn)契稅依照3%交納。依據(jù)2021年的房產(chǎn)契稅政策要求：個人選購非普通住房，二套及之上住宅，及其商業(yè)服務投資性房地產(chǎn)（鋪、辦公室辦公樓、商業(yè)公寓等）均依照4%的征收率征繳。房產(chǎn)契稅計算方式：新房子應繳金額=計稅基礎×征收率；二手房應納稅所得額=二手房稅率×房產(chǎn)評估價格。以上就是商鋪契稅幾個點相關內(nèi)容。

商鋪買賣稅費的詳細介紹

商鋪買賣稅是指在房地產(chǎn)的交易中，公寓交易的相關稅費可分為新房地產(chǎn)商鋪交易稅費和二手商鋪交易稅費；根據(jù)稅收壓力，可分為買方稅和賣方稅；根據(jù)稅收特點，可分為交易稅和交易費。具體費用如下：

1、交易服務費：依照賣家的0.5%交納，買家交納；

2、評估費：每件300元，申請人（任何一方）交納；

3、房產(chǎn)契稅：按樓價的3%，買家交納；

4、增值稅：按房子價格5%（附加0.56%），出讓人（賣家）交納；

5、印花稅率：交易雙方各按樓價的0.05%。

本文主要寫的是商鋪契稅幾個點有關知識點，內(nèi)容僅作參考。