停貸一般來說是指銀行停止派發(fā)住房貸款。伴隨著房地產(chǎn)市場的監(jiān)管加強，銀行還會收緊房貸政策，那么流入樓市的資金降低，房子價格也會得到一個有力的監(jiān)管。許多用戶表示在銀行遞交的住房貸款申請一直沒法審核下來，這就是銀行停貸的一種表現(xiàn)。以上就是什么叫停貸相關(guān)內(nèi)容。

銀行停貸意味什么

銀行停貸最大的意義就是在一定程度上阻攔資金大幅度的流入樓市，代表著炒房不再可能。自身資產(chǎn)就是支撐房價上漲的主要動力，銀行停貸以后絕大多數(shù)企業(yè)資金周轉(zhuǎn)會受一定的限制，這樣就會對樓市造成比較大額打擊，購房人數(shù)降低。從另一方面來說，銀行停貸所導致的購房成交率下跌，開發(fā)商為了能盤活資金、提升房子的成交率，很有可能就會采用降價的對策去吸引資產(chǎn)進入。總體來說，銀行停貸也不失為監(jiān)管房價的一個優(yōu)良對策。但在實際的市場中，銀行停貸并不只是為了參與監(jiān)管樓市，銀行自身的運行也是銀行停貸的主要原因之一。例如銀行每年都是有固定的發(fā)放貸款金額的，倘若這一年的額度已用完，銀行為了能嚴格把控風險，就會選擇停止發(fā)放貸款。然后銀行自身的負債超過其財產(chǎn)總和，造成銀行本來就沒有款項進行發(fā)放貸款，也是會發(fā)生停貸的現(xiàn)象。最后在銀行申請借款的用戶風險比較大，評估不過關(guān)，銀行也可以采取停貸的方式去防控風險。

爛尾樓停貸會影響征信嗎

爛尾樓停貸會影響征信。購買的商品房爛尾后，業(yè)主擅自停貸的，就會構(gòu)成債務違約，業(yè)主要擔負合同違約責任。而銀行向業(yè)主催款后，業(yè)主依然不還款的，銀行就會向征信系統(tǒng)申報業(yè)主的信用不良記錄，進而影響個人征信。本文主要寫的是什么叫停貸有關(guān)知識點，內(nèi)容僅作參考。