1、將“個人所得稅”App升級成最新版，登錄并完善信息，尤其是實名制認證、任職受雇信息，信息不完整將不能進行匯算；

2、選擇“個人所得稅”App，選擇“我要辦稅”；

3、進入辦稅界面后，選擇“專項附加扣除填報”；

4、選住房貸款利息：時間選擇年份，提前準備好不動產(chǎn)權(quán)證或是商品房購房合同，以及貸款合同；

5、按照要求如實填報個人房貸信息；

6、填寫好房屋信息、商貸明細，最后選擇綜合年度申報；

7、回到首頁，選“綜合所得稅年度匯算預(yù)約”點擊開始預(yù)約后提交預(yù)約申請即可。

以上就是住房貸款退稅流程怎么操作相關(guān)內(nèi)容。

住宅貸款如何辦理

1、持身份證、戶口本、房產(chǎn)證、購房合同、個人賬戶近半年流水賬賬單給銀行以書面形式貸款申請，開展房屋評估；

2、銀行對借款人開展資質(zhì)審查，審批通過簽署貸款合同、擔保合同、委托扣款協(xié)議，開立賬戶；

3、到縣級以上房產(chǎn)管理部門辦抵押登記手續(xù)，支用貸款。

住房公積金貸款標準

1、用戶征信良好：申請辦理公積金貸款的時候，公積金中心會比較在意用戶征信情況，征信報告上面不可以有不良貸款記錄，當用戶之前發(fā)生過逾期致使征信有污點，公積金中心審核之后可能直接拒絕用戶房貸申請，影響是比較大的；

2、公積金賬戶余額足夠：用戶公積金賬戶余額會直接影響用戶貸款額度，正常時候公積金貸款額度是賬戶余額的10至20倍，此外公積金繳存基數(shù)也會影響用戶公積金貸款額度；

3、收入是月供兩倍之上：在申請房貸的時候，公積金中心會要求用戶月收入是月供的兩倍之上。公積金中心會通過用戶收入流水以及收入證明來判斷用戶收入情況，當用戶的收入不滿足要求，也可能會導致公積金貸款申請辦理通不過；

4、負債率不超過50%；

5、名下無公積金貸款；

6、具有完全民事行為能力；

7、年齡要滿足要求；

8、房屋面積不得超過限制；

9、能夠提供完整的材料。

本文主要寫的是住房貸款退稅流程怎么操作有關(guān)知識點，內(nèi)容僅作參考。